Việc chậm làm sổ hồng sống mỗi khoảng thời điểm đối với căn hộ, dự án công trình, đất khác nhau thì phạt tiền theo một số mức độ không giống nhau được quy tắc cụ thể trong Nghị Định.
1. CHẬM LÀM SỔ HỒNG, CĐT DỰ ÁN BỊ PHẠT LÊN ĐẾN 1 TỶ ĐỒNG
chính phủ vừa ban hành nghị định 91/2019/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính vào nghành nghề dịch vụ đất đai xuất hiện hiệu lực thực thi từ ngày 5/1/2020. từ đây, người đầu tư hay bộ phận nhận chuyển sổ đỏ nếu không nộp hồ sơ hay cung cấp đầy đủ hợp đồng đến người mua làm giấy tờ thủ tục cấp cho giấy tờ nhà đất sẽ bị phạt tùy vào thời gian độ vi phạm luật.
bao gồm, trên khoản 7 Điều 26 của Luật nhà phố và khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh BĐS thì hình thức cũng như mức xử phạt tương xứng cùng với thời gian và mức độ vi phạm như sau:
– Từ sau 50 ngày mang đến 6 tháng: Phạt từ 10-30 triệu VND đối với trường hợp vi phạm luật dưới 30 căn nhà, công trình, thửa đất; phạt từ 30-50 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm từ 30 cho dưới 100 căn hộ, công trình, thửa đất; phạt từ 50-100 triệu đ đối với tình huống phạm luật từ 100 căn hộ, dự án công trình, thửa khu đất trở lên.
– Từ trên 6-9 tháng: Phạt từ 30-50 triệu đ đối với trường hợp phạm luật bên dưới 30 căn hộ, công trình, thửa đất; phạt từ 50-100 triệu đồng đối với trường hợp vi phạm luật từ 30 mang lại dưới 100 căn nhà, dự án công trình, thửa đất; phạt từ 100-300 triệu đ khái niệm trường hợp vi phạm từ 100 căn nhà, công trình, thửa đất trở lên.
– Từ tại 9-12 tháng: Phạt từ 50-100 triệu VND khái niệm tình huống phạm luật bên dưới 30 căn hộ, dự án công trình, thửa đất; phạt từ 100-300 triệu VND khái niệm tình huống vi phạm từ 30 mang lại dưới 100 căn hộ, công trình xây dựng, thửa đất; phạt từ 300-500 triệu đồng khái niệm tình huống vi phạm từ 100 căn nhà, công trình, thửa khu đất trở lên.
– Từ 12 tháng trở lên: Phạt từ 100-300 triệu đ khái niệm tình huống vi phạm bên dưới 30 căn nhà, công trình xây dựng, thửa đất; phạt từ 300-500 triệu VND đối với tình huống phạm luật từ 30 đến bên dưới 100 căn nhà, công trình, thửa đất; phạt từ 500 triệu-1 tỷ đồng khái niệm trường hợp vi phạm luật từ 100 căn nhà, công trình, thửa khu đất trở lên.
Chậm làm sổ đỏ bị phạt tiền tỷ.
thời gian vi phạm luật chuẩn mực nêu trên được tính từ ngày người đầu tư chuyển giao căn hộ, dự án công trình, khu đất đến quý khách hoặc kể từ lúc mặt mua sẽ thanh toán giao dịch đủ tiền theo giao ước đến thời điểm lập biên bạn dạng vi phạm hành chính.
Lưu ý: trường hợp chủ đầu tư dự án đã giải quyết sai phạm sau thời gian chuẩn mực thì thời gian phạm luật được xem mang đến ngày chủ đầu tư dự án giải quyết sai phạm. (Theo khoản 7 Điều 26 của Luật nhà ở cũng như khoản 4 Điều 13 của Luật kinh doanh bất động sản)
trong tình huống trong một dự án công trình, nhà đầu tư phạm luật ở các mức thời điểm khác nhau đối với các căn hộ, dự án công trình, thửa khu đất thì tính tiền phạt đi theo mỗi mức phạt quy tắc nêu trên, nhưng tổng cộng tiền phạt chưa được vượt quá 1 tỷ VNĐ.
LẤN CHIẾM ĐẤT BỊ PHẠT LÊN ĐẾN 1 TỶ ĐỒNG.
Cũng vào Nghị Định này, việc xâm lăng khu đất sẽ bị xử phạt cao nhất 1 tỷ đồng. theo đó, việc xâm lăng đất phi nông nghiệp trồng trọt ở địa chỉ nông thôn thì hình thức cũng như mức xử phạt giống như sau:
– diện tích S lấn chiếm dưới 0,05 ha: Phạt từ 10-20 triệu đ.
– diện tích S khu đất xâm chiếm từ 0,05 héc ta đến bên dưới 0,1 héc ta: Phạt tiền từ 20-40 triệu đ.
– diện tích S đất xâm chiếm từ 0,1 nghìn mét vuông cho bên dưới 0,5 héc ta: Phạt tiền từ 40-100 triệu đồng.
– diện tích đất lấn chiếm từ 0,5 mang lại bên dưới 1 héc ta: Phạt tiền từ 100-200 triệu đồng.
– diện tích đất xâm lăng từ là một ha trở lên: Phạt tiền từ 200-500 triệu đồng.
xâm lăng khu đất hoàn toàn có thể bị phạt lên tới 1 tỷ đồng.
tình huống lấn, chỉ chiếm khu đất không sử dụng, đất nông nghiệp trồng trọt, đất phi nông nghiệp & trồng trọt tại khu vực đô thị có thể bị xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt khái niệm loại đất khớp ứng chuẩn mực nêu tại cũng như mức phạt cao nhất không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân, không thực sự 1 tỷ đồng khái niệm tổ chức.
trường hợp lấn chiếm đất ở trong hành lang bảo vệ an toàn công trình xây dựng cũng như khu đất dự án công trình có hiên chạy dài bảo vệ đất Trụ sở làm công việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tiến hành theo chuẩn mực của pháp luật về điều hành, sử dụng gia sản Chính phủ thì cách thức cũng như mức xử phạt thực hành theo chuẩn mực của pháp luật về xử phạt phạm luật hành chánh vào lĩnh vực về vận hành đầu tư xây dựng; khai quật, chế biến, buôn bán tài nguyên làm nguyên liệu hoàn thiện, sản xuất, buôn bán vật liệu xây dựng; điều hành công trình xây dựng cơ sở kỹ thuật; kinh doanh Bất động sản, tăng cường nhà phố, quản lý dùng nhà cũng như văn phòng.
tình huống đánh chiếm khu đất chưa dùng tại địa chỉ vùng quê thì hình thức và mức phạt như sau:
– diện tích khu đất xâm lăng bên dưới 0,05 héc ta: Phạt tiền từ 2-3 triệu đồng.
– diện tích S đất đánh chiếm từ 0,05 héc-ta cho bên dưới 0,1 ha: Phạt tiền từ 3-5 triệu đồng.
– diện tích đất xâm chiếm từ 0,1 héc-ta mang đến bên dưới 0,5 ha: Phạt tiền từ 5-15 triệu đ.
– diện tích S khu đất lấn, chiếm phần từ 0,5 đến bên dưới 1 ha: Phạt tiền từ 15-30 triệu VND.
– diện tích khu đất đánh chiếm từ là một héc-ta trở lên: Phạt tiền từ 30-70 triệu đồng.
contact với đất nền đông sài gòn để đc đường dây nóng
